Venta
Departamento

Gran propiedad en bloque con renta – Esquina estratégica en La Banda del Río Salí

San Martín y Avenida Independencia, Banda del Rio Salí

0 Dormitorios | 0 Baños | 586.00 M2 totales

$1200000 USD

VENTA DE PROPIEDAD EN BLOQUE – ESQUINA ESTRATÉGICA EN LA BANDA DEL RÍO SALÍ Gran oportunidad para inversores: se ofrece en venta una importante propiedad en bloque ubicada sobre una esquina privilegiada de La Banda del Río Salí, con inmejorable acceso a la ciudad. Zona de alta demanda habitacional, con fuerte presencia de fábricas, logística y empleo, lo que genera una permanente necesidad de alquileres. La propiedad cuenta con un terreno de 586 m² y una superficie construida total de 1.800 m², distribuidos en tres niveles: Planta baja: dos amplios locales comerciales actualmente alquilados, lo que garantiza renta inmediata desde el momento de la compra. Excelente exposición sobre arterias principales. Subsuelo: 12 cocheras privadas, ideales tanto para residentes como para uso comercial. Primer y segundo piso: 12 departamentos amplios de 2 dormitorios (6 por planta), todos con muy buena iluminación natural. Acceso mediante escalera. Gran potencial de renta mensual, en una zona con escasa oferta de viviendas. Ubicada en una esquina estratégica con más de 50 metros lineales de frente sobre calle San Martín y avenida Independencia, esta propiedad ofrece alta visibilidad comercial y una estructura edilicia sólida para múltiples usos. Ideal para quienes buscan una inversión segura, diversificada y rentable en una plaza en constante crecimiento. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Local

Local Esquina en Yerba Buena - GO! Moreno y Los Ceibos

GO! Moreno al 200 esquina Los Ceibos - Local Esquina

0 Dormitorios | 0 Baños | 0.00 M2 totales

$304000 USD

Llega GO! Un nuevo desarrollo comercial corporativo con locales y oficinas. Ubicado en Yerba Buena, en la esquina de Moreno y Los Ceibos. A 350 metros de Av. Aconquija altura 1.800 y a 500 Metros del Shopping Yerba Buena. Distribuído en 4 plantas; cuenta con 23 cocheras en subsuelo, locales comerciales en planta baja, oficinas en 1° y 2° piso y baño. El local se encuentra ubicado en la Esquina con frente vidriado sobre ambas calles de 106.9 m2 propios y 158 m2 totales. Se distribuye en dos plantas. Se vende con 1 cochera en subsuelo. Consultar posibilidades de financiación AYBARPROPIEDADES C.I. 160 AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Terreno

Terreno con construcción en Moreno al 800 , acceso SUR Zona Plazoleta Dorrego

Moreno al 800

0 Dormitorios | 0 Baños | 440.00 M2 totales

$120000 USD

Terreno estratégico en acceso sur – Alto potencial comercial Propiedad antigua desarrollada sobre un terreno de 10 x 44 metros, con una superficie total de 440 m², donde el valor está puesto en la tierra y su ubicación.Situada a metros de Av. Roca y de Plazoleta Dorrego, en el acceso sur de la ciudad, una zona de alto tránsito y visibilidad, clave para desarrollos con fines comerciales o mixtos. El entorno combina circulación constante, conectividad y presencia urbana consolidada, lo que convierte a este lote en una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir con visión, ya sea para local comercial, oficinas, desarrollo o reconversión. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Casa

Casa en VENTA I Barrio O Connor zona Av. América I Colombia 4000

Colombia al 4000

3 Dormitorios | 0 Baños | 404.78 M2 totales

$62000 USD

Propiedad ubicada en calle Colombia al 4000, a solo 3 cuadras de Av. América y 6 cuadras de Av. Belgrano, en una zona residencial con buen acceso y proyección. El inmueble se desarrolla en dos plantas, pudiendo considerarse dos viviendas independientes o una casa con anexo comercial. • Planta baja: cochera, ingreso vehicular, cocina, comedor, living comedor, tres dormitorios, baño, lavadero y amplio fondo.La casa cuenta con 113 m2 construidos aprox. y se encuentra habitable pero requiere refacciones generales: instalación eléctrica y sanitaria nuevas, conexión de gas y mejoras estructurales y estéticas. • Sector oeste: cuenta con un local comercial de 50 m2 aprox. al frente y una construcción en planta alta de 50 m2 aprox. a medio terminar, con cuatro ambientes en obra gruesa (techo colocado, falta escalera, pisos y terminaciones). Ideal para quienes buscan invertir y reciclar, o desarrollar dos unidades funcionales con local comercial. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Departamento

Departamento en VENTA 2 Dormitorios

Salta 200

2 Dormitorios | 1 Baños | 0.00 M2 totales

$89000 USD

El departamento se encuentra ubicado en Salta al 200, en pleno San Miguel de Tucumán y tiene 91 m² propios (110 m² totales). La propiedad se encuentra en un contrafrente silencioso dentro de una torre con acceso por galería. Dispone de dos dormitorios luminosos, un living comedor donde se ha colocado un piso flotante de Patagonia Flooring que aporta calidez, una cocina independiente, un baño completo y dos toilettes que ofrecen comodidad para el uso diario. Además, cuenta con un balcón con buena circulación de aire y luz natural. El departamento está en buen estado general y su ubicación estratégica facilita el acceso a comercios, transporte y los principales puntos de interés de la ciudad, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar amplio en una zona céntrica con excelente conectividad. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Casa

Casa en venta en Barrio Norte

Sarmiento 74

3 Dormitorios | 3 Baños | 260.00 M2 totales

$387500 USD

Ubicada en la primera cuadra de avenida Sarmiento, en pleno Barrio Norte de San Miguel de Tucumán, esta propiedad representa una oportunidad poco frecuente en una de las zonas más buscadas de la ciudad, donde la oferta de casas en venta es muy limitada. Su entorno consolidado, residencial y estratégico le otorga un valor diferencial, tanto para vivienda familiar como para resguardo patrimonial. La casa se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 9,80 x 28,30 metros y cuenta con cerca de 260 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, en muy buen estado de conservación. En planta baja dispone de cochera cubierta con portón automático, hall de distribución, amplio living comedor con hogar, comedor de diario y cocina cómoda con alacenas, bajo mesada y pasaplatos. Completa este nivel un toilette, sector de servicios con lavadero, baño y dependencia, además de una galería cubierta con asador y un verde jardin. En planta alta se encuentran tres dormitorios. El principal es en suite, con vestidor, escritorio y baño en dos tiempos. Los detalles de terminación —pisos de parqué, mármol y carpintería de Cruz Prats— reflejan la calidad constructiva de una casa que mantiene vigencia por su diseño, solidez y ubicación. Una propiedad para quienes valoran barrio, calidad y escasez como factores clave de una buena decisión inmobiliaria. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Local

Local en Acceso a Concepción con terreno de 5300 m2

Ruta 65

0 Dormitorios | 0 Baños | 5237.83 M2 totales

$900000 USD

Ubicada en un punto estratégico del sur tucumano, esta propiedad se presenta como un activo con alto potencial operativo y comercial. Se encuentra en el acceso a Concepción, ciudad central y nodo económico de la región, sobre Ruta Nacional 65 y a metros del empalme con Ruta Nacional 38, uno de los corredores más importantes de la provincia. El terreno cuenta con una superficie total de 5.237,83 m² y un frente de 80 metros sobre ruta, lo que garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y excelente logística para múltiples desarrollos. Sobre el lote se desarrolla una estructura en construcción, pensada originalmente para finalizar como concesionaria, empresa agrícola, logística, depósito o base operativa, adaptable según el proyecto del inversor o la empresa. Concepción se ubica a 87 km de San Miguel de Tucumán y concentra servicios, comercio y actividad productiva del sur provincial, lo que refuerza la proyección y el valor estratégico de esta ubicación. Una oportunidad para quienes buscan ubicación, escala y proyección, en un punto clave para desarrollar un negocio con visión de largo plazo.En Aybar, analizamos esta propiedad como lo que es: una decisión patrimonial con sentido y potencial real. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Departamento

Departamento en San Miguel De Tucumán

Laprida al 800

3 Dormitorios | 2 Baños | 0.00 M2 totales

$135000 USD

Departamento en venta en Barrio Norte – Laprida 800, casi Sarmiento Ubicado en pleno corazón de Barrio Norte, a pasos de Sarmiento y del centro, este amplio departamento combina el encanto de un edificio antiguo con ambientes renovados y funcionales.Al ingresar por el palier principal, encontramos un living-comedor luminoso con salida a un balcón corrido al contrafrente, que también conecta con el dormitorio principal.A la derecha del acceso se ubica la cocina independiente, totalmente equipada con muebles de guardado. Desde allí se accede al área de servicio, actualmente adaptada como lavadero, con un baño de servicio a refaccionar y entrada secundaria.El sector privado cuenta con tres dormitorios con placard empotrado, un baño principal completo y un baño auxiliar con ducha e inodoro.El departamento conserva detalles de época y una excelente distribución, ideal para quienes buscan ventilación cruzada y ubicación estratégica. Se vende con cochera y baulera Apto crédito con escrituras AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Venta
Terreno

Terreno en VENTA sobre Ruta 305 El Colmenar I Ideal Logistica y distribución

Ruta 305 I El Colmenar

0 Dormitorios | 0 Baños | 1363.00 M2 totales

$118500 USD

Terreno estratégico sobre Ruta 305 – Alto potencial comercial y logístico Ubicado en la zona de Las Talitas, a solo 10 km al este de San Miguel de Tucumán, este terreno se posiciona sobre Ruta Provincial 305, a metros de Av. Circunvalación con conexión directa a Ruta 9, en un punto clave por su excelente accesibilidad y conectividad. Se trata de un terreno irregular en esquina, sin mejoras, lo que amplía sus posibilidades de desarrollo al contar con doble frente. Posee aproximadamente 45 metros sobre el lado sur y 63 metros sobre el lado oeste, ofreciendo una visibilidad destacada y múltiples alternativas de implantación. El lote se encuentra nivelado y parquizado, listo para proyectar desarrollos comerciales, logísticos o de servicios, en una zona de crecimiento sostenido y circulación constante. Una propiedad pensada para quienes buscan ubicación estratégica y proyección real. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Alquiler
Departamento

Mono ambiente en alquiler en Barrio Sur

9 de Julio al 600

0 Dormitorios | 1 Baños | 45.00 M2 totales

$400 USD

¡Oportunidad! Monoambiente amoblado en pleno centro – 9 de Julio 640.Cómodo y luminoso, completamente equipado y listo para mudarse. Excelente ubicación, cercano a comercios, bancos, universidades y transporte público. Ideal para quienes buscan practicidad y confort en una de las mejores zonas de la ciudad. Valor: USD 400 mensuales – Contrato anual. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Venta
Oficina

Oficina en venta en Microcentro - San Miguel De Tucumán

San Martin 602

0 Dormitorios | 1 Baños | 0.00 M2 totales

$120000 USD

Excelente oficina en pleno microcentro de San Miguel de Tucumán, ubicada en la estratégica esquina de Muñecas y San Martín, rodeada de bancos, comercios y organismos. Cuenta con muy buena distribución, espacios amplios, despachos privados, sala de reuniones, sectores de guardado, baño propio y excelente luminosidad natural. Divisiones vidriadas y mobiliario que permiten una rápida instalación para estudio jurídico, consultora u oficina administrativa. Ubicada en edificio de perfil institucional, con gran visibilidad y fácil acceso. AYBAR PROPIEDADES MP 160 3813488007 AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Venta
Terreno

Terreno en Venta San Miguel De Tucumán

Suipacha y Corrientes

0 Dormitorios | 0 Baños | 0.00 M2 totales

$150000 USD

Terreno en esquina estratégica ubicado en San Miguel de Tucumán, en la intersección de Suipacha y Corrientes, a pocos metros de la plazoleta Mitre. Este terreno de 14 x 32 metros ofrece un notable potencial comercial, ideal para el desarrollo de locales o edificaciones. El perímetro está completamente cercado, proporcionando seguridad y privacidad. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento y alumbrado público. Su ubicación y características lo convierten en una excelente oportunidad de inversión para proyectos comerciales. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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