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Casa

Casa en VENTA en Los Nogales

La Herencia - Ruta 9 Los Nogales

4 Dormitorios | 3 Baños | 751.31 M2 totales

$250000 USD

En venta exclusiva casa en La Herencia, Los Nogales – Ruta 9, Tafí Viejo, una de las zonas residenciales más buscadas de Tucumán. La propiedad ofrece 400 m² cubiertos, construida hace 8 años, sobre un terreno de 751 m2. Características principales: 4 dormitorios, uno en planta baja y tres en planta alta. Dormitorio principal en suite, de grandes dimensiones, con vestidor y jacuzzi. Amplia cocina con entrada independiente y conexión al comedor. Living y comedor separados, con ventanales que aportan gran luminosidad. Galería con salida al parque y una pileta amplia ideal para disfrutar en familia. Cochera cubierta para varios vehículos. Lavadero independiente y sector de guardado con bodega. Amenities del Country La Herencia: Club House. Canchas de tenis y fútbol. Piscina con galería techada y asador. Juegos para niños. Seguridad, urbanización y pavimento en un entorno natural privilegiado. Esta es una propiedad única en Los Nogales, Tucumán, ideal para quienes buscan vivir en un country seguro, rodeado de naturaleza y con excelentes amenities, a pocos minutos de San Miguel de Tucumán. Existe la posibilidad de adquirir un terreno colindante de 716m2 (con cancha de fútbol 5 y amplio espacio verde) por USD 30.000 adicionales. En total son 1.467 m2. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Importante Local

9 de Julio al 400

0 Dormitorios | 3 Baños | 263.10 M2 totales

$4000 USD

 Local Comercial Premium en Alquiler | 9 de Julio 400 – Zona Tribunales Una ubicación estratégica para empresas que buscan presencia, accesibilidad y funcionalidad. Se ofrece en alquiler un destacado local comercial ubicado sobre calle 9 de Julio al 400, en una de las zonas institucionales y comerciales más importantes de San Miguel de Tucumán, a metros de Tribunales y Plaza Irigoyen. El inmueble, anteriormente ocupado por una reconocida entidad bancaria, se encuentra preparado para albergar empresas que requieran infraestructura de primer nivel, amplios espacios y una ubicación de gran visibilidad. Distribución * **Planta Baja:** aproximadamente **210 m²** * **Planta Alta:** aproximadamente **162 m²** **Superficie total aproximada: 372 m².**  Características destacadas * Aire acondicionado central. * Ascensor que conecta ambos niveles. * Baño adaptado para personas con movilidad reducida. * Baños independientes para hombres y mujeres. * Kitchenette. * Sistema eléctrico de alta demanda. * Tableros eléctricos sectorizados. * Amplios espacios con excelente potencial para adaptar a distintas necesidades operativas.  Ideal para * Entidades bancarias y financieras. * Empresas de seguros. * Espacios de coworking. * Laboratorios y centros de diagnóstico. * Instituciones médicas. * Estudios profesionales. * Empresas de servicios. * Oficinas corporativas o centros de atención al público. Ubicación Su excelente emplazamiento, sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad y en el entorno de organismos públicos, estudios jurídicos y centros administrativos, garantiza un importante flujo peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una opción estratégica para empresas que buscan consolidar su imagen y facilitar el acceso de clientes y colaboradores. Un inmueble diseñado para empresas que priorizan ubicación, infraestructura y funcionalidad, listo para adaptarse a proyectos de gran escala. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Departamento

Departamento monoambiente en VENTA

Libertad y Rondeau

0 Dormitorios | 1 Baños | 0.00 M2 totales

$29000 USD

Monoambiente en excelente estado – Casi a estrenar Ubicado en Rondeau y Libertad, a metros de La Quinta, este monoambiente ofrece muy buena iluminación, ambiente cómodo y una distribución práctica que aprovecha bien cada espacio. El edificio es 100% eléctrico, lo que aporta practicidad y bajo mantenimiento.La unidad cuenta con cocina integrada y baño completo. Es ideal para estudiantes y trabajadores que buscan una ubicación estratégica, segura y de fácil acceso. Las escrituras están próximas a salir.Valor: USD 29.000 Una opción accesible, moderna y con excelente potencial de alquiler. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Casa

Casa de 3 dormitorios en venta

La Paz al 1500

3 Dormitorios | 3 Baños | 890.00 M2 totales

$250000 USD

Casa en venta en Yerba Buena, situada en La Paz 1500, con escritura inmediata y apta para crédito. Esta propiedad ofrece una superficie total de 890 m2, con 270 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas. Orientada al sur, cuenta con 3 dormitorios. El terreno es espectacular, el fondo cuenta con quincho con parrilla, baño y pileta. La zona es súper práctica y estratégica.Comunicate con nosotros. AYBAR PROPIEDADES.MP. 160Tel. 3813488007 AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Casa en venta en San juan al 4600. 2 plantas con 4 dormitorios jardin y pileta

San Juan al 4600

4 Dormitorios | 2 Baños | 625.00 M2 totales

$250000 USD

VENTA Casa Familiar con Amplios Ambientes y Detalles de Calidad – Ideal para Vivir con Confort y Seguridad Apta credito Hipotecario La propiedad se encuentra ubicada en una zona tranquila y segura. Ofrece una combinación ideal de espacio, funcionalidad y detalles de calidad. Con un diseño clásico y sólido, está pensada para disfrutar en familia tanto en el interior como en sus amplios espacios exteriores. Planta Baja:Al ingresar, nos recibe un estar de entrada que da paso a un amplio y luminoso living-comedor, realzado por puertas con vidrios biselados y detalles en hierro que aportan elegancia y seguridad.La cocina comedor fue renovada recientemente, con revestimientos de porcelanato, alacenas de madera maciza y excelente circulación de luz natural. También cuenta con toilette, una habitación que puede funcionar como escritorio o dormitorio, y una entrada principal con rejas reforzadas de alta calidad.Área de Servicio:La casa dispone de lavadero independiente, baño de servicio y una habitación adicional, ideal para personal o para usar como espacio de guardado.Además, hay un tendedero techado con cerramiento vidriado que ofrece practicidad sin perder estética.Exterior:El jardín, totalmente cerrado con tapias altas, garantiza privacidad y seguridad.Cuenta con un moderno sistema de alarma y cámaras monitoreadas.La galería vidriada, recientemente instalada con cerramientos de aluminio, se convierte en un excelente espacio para reuniones sociales.La cochera tiene capacidad para hasta 4 vehículos, con portón automático y pisos de alto tránsito, al igual que las caminerIas del jardín.Tambien posee una pileta de material en forma de riñon, que aporta frescura y diversión al espacio exterior. Planta Alta:En el nivel superior se encuentra la suite principal con vestidor y baño privado, totalmente revestido en porcelanato, con bañera de hidromasaje y excelente ventilación.Además, hay dos habitaciones más —una amplia y otra dividida en dos espacios con posibilidad de oficina o cuarto adicional— y un baño completo para el resto de la familia, también renovado, con ducha en box y detalles de calidad.La planta se completa con un balcón al frente y una escalera de madera y cerámica con barandas reforzadas. CI 160 AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Importante Inmueble en Cevil Pozo Ruta 302 - Ideal industria, logística y estación de servicios

Cevil Pozo \u002D Ruta Provincial 302

0 Dormitorios | 0 Baños | 60714.00 M2 totales

$570000 USD

El inmueble se encuentra ubicado en la zona de Cevil Pozo, 10 km al este de San Miguel de Tucumán, Provincia de Tucumán, sobre Ruta 302; a 7km de La Banda del Río Salí, a 9 km de Alderetes y del Aeropuerto Benjamín Matienzo. Es un UN PUNTO LOGISTICO ESTRATEGICO al estar frente al centro de carga de la Estación Ferroviaria y conectado con diferentes rutas provinciales. Es una zona de ingenios (Ingenio Concepción a 5,5km, Ingenio Cruz Alta a 4.5km , Ingenio Lastenia a 3km), acopiadoras, plantas de procesamiento donde se encuentran grandes empresas de la provincia; Grupo Lucci, Grupo Budeguer, Argentilemon, Scania, entre otras. La propiedad es una esquina, lo que hace que su potencialidad de desarrollo sea aún mayor al tener 2 frentes. Sobre la ruta 302 tiene un aprox. de 363 mts y sobre calle Obispo Colombres 173 mts aprox. lo que da una superficie aprox. de 6 ha. Esta finca cuenta con un casco de estancia de 450m² aprox. en buen estado de uso y conservación; un galpón con paredes de mampostería, techo de chapa y piso de tierra de 160 m2 aprox y una construcción sin terminar de 2 naves con paredes de ladrillo, y cabreadas para techo, de 1200 m2 aprox. más área de oficinas de 36m² aprox. y vivienda de casero de 56m² aprox.. La propiedad se encuentra nivelada, parquizada y cercada con alambre y postes de hormigón y de madera en todo el perímetro. El inmueble es ideal para desarrollar un centro de servicios con carga de combustible, sector de almacenamiento, centro logistico, acopiadoras, entre otras. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Gran propiedad en bloque con renta – Esquina estratégica en La Banda del Río Salí

San Martín y Avenida Independencia, Banda del Rio Salí

0 Dormitorios | 0 Baños | 586.00 M2 totales

$1200000 USD

VENTA DE PROPIEDAD EN BLOQUE – ESQUINA ESTRATÉGICA EN LA BANDA DEL RÍO SALÍ Gran oportunidad para inversores: se ofrece en venta una importante propiedad en bloque ubicada sobre una esquina privilegiada de La Banda del Río Salí, con inmejorable acceso a la ciudad. Zona de alta demanda habitacional, con fuerte presencia de fábricas, logística y empleo, lo que genera una permanente necesidad de alquileres. La propiedad cuenta con un terreno de 586 m² y una superficie construida total de 1.800 m², distribuidos en tres niveles: Planta baja: dos amplios locales comerciales actualmente alquilados, lo que garantiza renta inmediata desde el momento de la compra. Excelente exposición sobre arterias principales. Subsuelo: 12 cocheras privadas, ideales tanto para residentes como para uso comercial. Primer y segundo piso: 12 departamentos amplios de 2 dormitorios (6 por planta), todos con muy buena iluminación natural. Acceso mediante escalera. Gran potencial de renta mensual, en una zona con escasa oferta de viviendas. Ubicada en una esquina estratégica con más de 50 metros lineales de frente sobre calle San Martín y avenida Independencia, esta propiedad ofrece alta visibilidad comercial y una estructura edilicia sólida para múltiples usos. Ideal para quienes buscan una inversión segura, diversificada y rentable en una plaza en constante crecimiento. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Casa en VENTA I Barrio O Connor zona Av. América I Colombia 4000

Colombia al 4000

3 Dormitorios | 0 Baños | 404.78 M2 totales

$62000 USD

Propiedad ubicada en calle Colombia al 4000, a solo 3 cuadras de Av. América y 6 cuadras de Av. Belgrano, en una zona residencial con buen acceso y proyección. El inmueble se desarrolla en dos plantas, pudiendo considerarse dos viviendas independientes o una casa con anexo comercial. • Planta baja: cochera, ingreso vehicular, cocina, comedor, living comedor, tres dormitorios, baño, lavadero y amplio fondo.La casa cuenta con 113 m2 construidos aprox. y se encuentra habitable pero requiere refacciones generales: instalación eléctrica y sanitaria nuevas, conexión de gas y mejoras estructurales y estéticas. • Sector oeste: cuenta con un local comercial de 50 m2 aprox. al frente y una construcción en planta alta de 50 m2 aprox. a medio terminar, con cuatro ambientes en obra gruesa (techo colocado, falta escalera, pisos y terminaciones). Ideal para quienes buscan invertir y reciclar, o desarrollar dos unidades funcionales con local comercial. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Terreno en VENTA sobre Ruta 305 El Colmenar I Ideal Logistica y distribución

Ruta 305 I El Colmenar

0 Dormitorios | 0 Baños | 1363.00 M2 totales

$118500 USD

Terreno estratégico sobre Ruta 305 – Alto potencial comercial y logístico Ubicado en la zona de Las Talitas, a solo 10 km al este de San Miguel de Tucumán, este terreno se posiciona sobre Ruta Provincial 305, a metros de Av. Circunvalación con conexión directa a Ruta 9, en un punto clave por su excelente accesibilidad y conectividad. Se trata de un terreno irregular en esquina, sin mejoras, lo que amplía sus posibilidades de desarrollo al contar con doble frente. Posee aproximadamente 45 metros sobre el lado sur y 63 metros sobre el lado oeste, ofreciendo una visibilidad destacada y múltiples alternativas de implantación. El lote se encuentra nivelado y parquizado, listo para proyectar desarrollos comerciales, logísticos o de servicios, en una zona de crecimiento sostenido y circulación constante. Una propiedad pensada para quienes buscan ubicación estratégica y proyección real. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Terreno

IMPORTANTE ESQUINA EN VENTA en Barrio Sur, zona Tribunales

9 de Julio y General Paz

0 Dormitorios | 0 Baños | 2016.14 M2 totales

$1 USD

Se trata de una importante esquina en el núcleo de Barrio Sur, en diagonal a Plaza Hipólito Yrigoyen donde se emplaza el Palacio de Tribunales y el nuevo edificio del Poder Judicial. Es una zona densamente poblada que mezcla lo residencial con lo comercial donde hoy prevalecen escribanías y estudios jurídicos y se ha desarrollado una amplia propuesta gastronómica. Es muy alta la demanda de cocheras y locales en la zona. El inmueble tiene un ENORME POTENCIAL COMERCIAL por sus dos frentes a arterias; La calle 9 de Julio, continuación de 25 de Mayo es una de las calles más importantes de la zona céntrica de la capital y calle General Paz es una de las principales vías de transito de transporte público. La propuesta se centra en la adquisición de un inmueble unificado compuesto por tres propiedades. El inmueble fue declarado patrimonio cultural por lo que su emblemática fachada debe estar contemplada en todo proyecto de desarrollo. SUP. TERRENO 2.016,14 m² - SUP. CUBIERTA 1.333,72 m² AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Local Esquina en Yerba Buena - GO! Moreno y Los Ceibos

GO! Moreno al 200 esquina Los Ceibos - Local Esquina

0 Dormitorios | 0 Baños | 0.00 M2 totales

$304000 USD

Llega GO! Un nuevo desarrollo comercial corporativo con locales y oficinas. Ubicado en Yerba Buena, en la esquina de Moreno y Los Ceibos. A 350 metros de Av. Aconquija altura 1.800 y a 500 Metros del Shopping Yerba Buena. Distribuído en 4 plantas; cuenta con 23 cocheras en subsuelo, locales comerciales en planta baja, oficinas en 1° y 2° piso y baño. El local se encuentra ubicado en la Esquina con frente vidriado sobre ambas calles de 106.9 m2 propios y 158 m2 totales. Se distribuye en dos plantas. Se vende con 1 cochera en subsuelo. Consultar posibilidades de financiación AYBARPROPIEDADES C.I. 160 AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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Local en VENTA en Barrio Sur, zona Plaza Belgrano sobre calle Lamadrid 1100

Lamadrid al 1100

0 Dormitorios | 1 Baños | 0.00 M2 totales

$66500 USD

Local comercial en venta a una cuadra de Plaza Belgrano – Barrio Sur, San Miguel de Tucumán Ubicado sobre calle Lamadrid al 1100, en planta baja de un edificio moderno con solo 3 años de antigüedad. La zona es residencial y en constante crecimiento, con nuevos edificios que aportan movimiento y proyección comercial. El local cuenta con un frente vidriado de aproximadamente 3 metros, una terraza con baranda hacia la calle, un ambiente principal, un espacio adicional que puede utilizarse como oficina, depósito o cocina, y un baño. Superficie total: 64 m² Superficie cubierta + terraza: 48 m² -Preinstalación de aire acondicionado -Edificio 100% eléctrico -Escritura inmediata Ideal para showroom, estudio, peluquería, drugstore o consultorio. actualmente se encuentra con renta AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

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