Gran propiedad en bloque con renta – Esquina estratégica en La Banda del Río Salí

VENTA DE PROPIEDAD EN BLOQUE – ESQUINA ESTRATÉGICA EN LA BANDA DEL RÍO SALÍ Gran oportunidad para inversores: se ofrece en venta una importante propiedad en bloque ubicada sobre una esquina privilegiada de La Banda del Río Salí, con inmejorable acceso a la ciudad. Zona de alta demanda habitacional, con fuerte presencia de fábricas, logística y empleo, lo que genera una permanente necesidad de alquileres. La propiedad cuenta con un terreno de 586 m² y una superficie construida total de 1.800 m², distribuidos en tres niveles: Planta baja: dos amplios locales comerciales actualmente alquilados, lo que garantiza renta inmediata desde el momento de la compra. Excelente exposición sobre arterias principales. Subsuelo: 12 cocheras privadas, ideales tanto para residentes como para uso comercial. Primer y segundo piso: 12 departamentos amplios de 2 dormitorios (6 por planta), todos con muy buena iluminación natural. Acceso mediante escalera. Gran potencial de renta mensual, en una zona con escasa oferta de viviendas. Ubicada en una esquina estratégica con más de 50 metros lineales de frente sobre calle San Martín y avenida Independencia, esta propiedad ofrece alta visibilidad comercial y una estructura edilicia sólida para múltiples usos. Ideal para quienes buscan una inversión segura, diversificada y rentable en una plaza en constante crecimiento. Aviso legal. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y publicitario, y no constituye oferta contractual alguna en los términos de los arts. 972 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación. Los datos consignados (precio, superficies, medidas, ubicación, orientación, servicios, expensas, estado de ocupación y demás características) son de fuente del propietario y de carácter orientativo, pudiendo contener errores u omisiones involuntarias y estar sujetos a modificación, corrección o retiro sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden encontrarse editadas, mejoradas o generadas digitalmente, por lo que no constituyen una representación exacta ni vinculante del inmueble. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, impuestos, sellados, honorarios ni comisiones, salvo indicación expresa. Se recomienda al interesado verificar personalmente todos los datos, la documentación y el estado real del inmueble antes de adoptar cualquier decisión. El hecho de haber recibido esta información por parte de la inmobiliaria Aybar propiedades, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. El corredor interviniente no asume responsabilidad por la exactitud de la información suministrada por terceros ni por las consecuencias derivadas de su uso. Aybar Propiedades se opera bajo la matrícula del corredor inmobiliario Alejandro Aybar, CI 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUCUMAN