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Importante Local
Local Comercial Premium en Alquiler | 9 de Julio 400 – Zona Tribunales Una ubicación estratégica para empresas que buscan presencia, accesibilidad y funcionalidad. Se ofrece en alquiler un destacado local comercial ubicado sobre calle 9 de Julio al 400, en una de las zonas institucionales y comerciales más importantes de San Miguel de Tucumán, a metros de Tribunales y Plaza Irigoyen. El inmueble, anteriormente ocupado por una reconocida entidad bancaria, se encuentra preparado para albergar empresas que requieran infraestructura de primer nivel, amplios espacios y una ubicación de gran visibilidad. Distribución * **Planta Baja:** aproximadamente **210 m²** * **Planta Alta:** aproximadamente **162 m²** **Superficie total aproximada: 372 m².** Características destacadas * Aire acondicionado central. * Ascensor que conecta ambos niveles. * Baño adaptado para personas con movilidad reducida. * Baños independientes para hombres y mujeres. * Kitchenette. * Sistema eléctrico de alta demanda. * Tableros eléctricos sectorizados. * Amplios espacios con excelente potencial para adaptar a distintas necesidades operativas. Ideal para * Entidades bancarias y financieras. * Empresas de seguros. * Espacios de coworking. * Laboratorios y centros de diagnóstico. * Instituciones médicas. * Estudios profesionales. * Empresas de servicios. * Oficinas corporativas o centros de atención al público. Ubicación Su excelente emplazamiento, sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad y en el entorno de organismos públicos, estudios jurídicos y centros administrativos, garantiza un importante flujo peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una opción estratégica para empresas que buscan consolidar su imagen y facilitar el acceso de clientes y colaboradores. Un inmueble diseñado para empresas que priorizan ubicación, infraestructura y funcionalidad, listo para adaptarse a proyectos de gran escala. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.
Tipo de propiedad
- Local
Ambientes
- Dormitorios: 0
- Baños: 3
Comodidades
- Cantidad de Pisos: 2
- Orientación: Oeste
- Estado: Muy bueno
Servicios
- Agua Corriente: ✓
- Cloaca: ✓
- Internet: ✓
- Electricidad: ✓
- Pavimento: ✓
- Teléfono: ✓
- Cable: ✓
- Oficina: ✓
- Seguridad: ✓
- Agua Potable: ✓
- Wifi: ✓
- aire acondicionado central: ✓
- Alumbrado público: ✓
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida: ✓
Condiciones comerciales
- Precio de Alquiler: 4000 USD
- Nro. de referencia interna: ALO8493952
Dimensiones
- Superficie Terreno: 263.10 M2
- Superficie Techada: 375.00 M2
- Superficie Semitechada: 0.00 M2
- Superficie sin Techo: 0.00 M2
- Superficie Total: 260.00 M2
- Medida Frontal: 8.00 M
- Orientacion: Oeste
- Disposición: